22 Avenue de l’Entrade, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l’Entrade, affiche un prix moyen de 7 829 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Avenue de l’Entrade, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 974 mètres
- - Ecole Efflorescences à 795 mètres
Ventes au 22 Avenue de l’Entrade
Les 2 ventes au 22 Avenue de l’Entrade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l’Entrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l’Entrade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l’Entrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l’Entrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l’Entrade dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l’Entrade par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Entrade, le prix moyen des maisons s'établit à 8 043 €/m². Avec un prix moyen de 7 829 €/m², le 22 Avenue de l’Entrade se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l’Entrade par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l’Entrade se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 242.33 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
