12 Avenue de l’Orée, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l’Orée, affiche un prix moyen de 11 466 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue de l’Orée, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Place Du Soleil à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 786 mètres
- - Ecole Efflorescences à 834 mètres
Ventes au 12 Avenue de l’Orée
Une vente a été recensée au 12 Avenue de l’Orée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l’Orée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l’Orée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Orée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Orée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l’Orée dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l’Orée par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 11 470 €/m². Avec un prix moyen de 11 466 €/m², le 12 Avenue de l’Orée se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l’Orée par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l’Orée se situe 56.21 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 249.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 573 300 € au 12 Avenue de l’Orée à Seignosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 28 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 333 € en assurant vous-même les visites, ou 7 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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