Avenue des Embruns, 40510 Seignosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Embruns, 40510 Seignosse, affiche un prix moyen de 7 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Avenue des Embruns
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Embruns dans son marché local
Prix Avenue des Embruns par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 254 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Embruns se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 100.03 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Embruns à Seignosse
Le loyer moyen estimé Avenue des Embruns est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Embruns
Les ventes enregistrées Avenue des Embruns témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Embruns
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Place Du Soleil à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 262 mètres
- - Ecole Efflorescences à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Embruns
Adresses Avenue des Embruns
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Embruns, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue des Embruns
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 391 250 € au Avenue des Embruns à Seignosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 781 € en assurant vous-même les visites, ou 4 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
