Avenue de l’Orée, 40510 Seignosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Orée, 40510 Seignosse, affiche un prix moyen de 7 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Orée dans son marché local
Prix Avenue de l’Orée par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 249 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Orée se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 131.24 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Orée à Seignosse
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Orée est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Orée
Les ventes enregistrées Avenue de l’Orée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Orée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Place Du Soleil à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 427 mètres
- - Ecole Efflorescences à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Orée
Adresses Avenue de l’Orée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Orée, classées par tranches de numéros.
