12 Avenue de la Brasérade, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Brasérade, affiche un prix moyen de 7 856 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue de la Brasérade, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 924 mètres
- - Ecole Efflorescences à 752 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Brasérade
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Brasérade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Brasérade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Brasérade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Brasérade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Brasérade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Brasérade dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Brasérade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brasérade, le prix moyen des maisons s'établit à 8 100 €/m². Avec un prix moyen de 7 856 €/m², le 12 Avenue de la Brasérade se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Brasérade par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Brasérade se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 139.22 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 392 800 € au 12 Avenue de la Brasérade à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 820 € en assurant vous-même les visites, ou 4 910 € si le professionnel les prend en charge.
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