7 Avenue de la Brasérade, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Brasérade, affiche un prix moyen de 8 082 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue de la Brasérade, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 879 mètres
- - Ecole Efflorescences à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Brasérade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Brasérade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Brasérade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Brasérade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Brasérade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Brasérade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Brasérade dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Brasérade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brasérade, le prix moyen des maisons s'établit à 8 100 €/m². Avec un prix moyen de 8 082 €/m², le 7 Avenue de la Brasérade se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Brasérade par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Brasérade se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 146.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 100 € au 7 Avenue de la Brasérade à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 103 € en assurant vous-même les visites, ou 5 051 € si le professionnel les prend en charge.
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