32 Avenue de la Marquèze, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Marquèze, affiche un prix moyen de 7 640 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°34 mais supérieur de 20.68 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue de la Marquèze, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Office De Tourisme à 532 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Marquèze
Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Marquèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Marquèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Marquèze, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Marquèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Marquèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Marquèze dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Marquèze par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marquèze, le prix moyen des maisons s'établit à 8 239 €/m². Avec un prix moyen de 7 640 €/m², le 32 Avenue de la Marquèze se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Marquèze par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Marquèze se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 132.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 382 000 € au 32 Avenue de la Marquèze à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 550 € en assurant vous-même les visites, ou 4 775 € si le professionnel les prend en charge.
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