2 Avenue de la Pignada, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Pignada, affiche un prix moyen de 8 233 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°4 et du 8.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue de la Pignada, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 1009 mètres
- - Ecole Efflorescences à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Pignada
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Pignada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Pignada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Pignada, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Pignada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Pignada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Pignada dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Pignada par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pignada, le prix moyen des maisons s'établit à 7 698 €/m². Avec un prix moyen de 8 233 €/m², le 2 Avenue de la Pignada se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Pignada par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Pignada se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 261.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
