58 Avenue des Baïnes, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 58 Avenue des Baïnes, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Seignosse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 1115 mètres
- - Ecole Efflorescences à 972 mètres
Ventes au 58 Avenue des Baïnes
Les 4 ventes au 58 Avenue des Baïnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue des Baïnes dans son marché local
Prix du 58 Avenue des Baïnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baïnes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 620 €/m², le 58 Avenue des Baïnes se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue des Baïnes par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue des Baïnes se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 55.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Avenue des Baïnes
Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue des Baïnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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