7 Avenue des Tucs Dous Brocs, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Tucs Dous Brocs, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 5.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 Avenue des Tucs Dous Brocs, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Tourterelles à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Tucs Dous Brocs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Tucs Dous Brocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Tucs Dous Brocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Tucs Dous Brocs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Tucs Dous Brocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Tucs Dous Brocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Tucs Dous Brocs dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Tucs Dous Brocs par rapport à la voie
Sur Avenue des Tucs Dous Brocs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 7 Avenue des Tucs Dous Brocs se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Tucs Dous Brocs par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Tucs Dous Brocs se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 127.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
