16 Avenue du Cassou, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Cassou, affiche un prix moyen de 6 279 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue du Cassou, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Tourterelles à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 380 mètres
Ventes au 16 Avenue du Cassou
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Cassou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Cassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Cassou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Cassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Cassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Cassou dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Cassou par rapport à la voie
Sur Avenue du Cassou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 6 279 €/m², le 16 Avenue du Cassou se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Cassou par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Cassou se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 91.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 950 € au 16 Avenue du Cassou à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 849 € en assurant vous-même les visites, ou 3 924 € si le professionnel les prend en charge.
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