16 Avenue du Cassou, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Cassou, affiche un prix moyen de 6 788 €/m², supérieur de 25.12 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 16 Avenue du Cassou, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Tourterelles à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 380 mètres
Ventes au 16 Avenue du Cassou
Les 2 ventes au 16 Avenue du Cassou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Cassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Cassou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Cassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Cassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Cassou dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Cassou par rapport à la voie
Sur Avenue du Cassou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 6 788 €/m², le 16 Avenue du Cassou se situe 24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Cassou par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Cassou se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 196.81 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
