27 b Avenue du Cassou, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 b Avenue du Cassou, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 c mais supérieur de 0.1 % à celui du n°27 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b Avenue du Cassou, 40510 Seignosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Tourterelles à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 27 b Avenue du Cassou
Aucune vente n'a été recensée au 27 b Avenue du Cassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Avenue du Cassou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 b Avenue du Cassou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Avenue du Cassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Avenue du Cassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Avenue du Cassou dans son marché local
Prix du 27 b Avenue du Cassou par rapport à la voie
Sur Avenue du Cassou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 27 b Avenue du Cassou se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Avenue du Cassou par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 b Avenue du Cassou se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 57.07 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b Avenue du Cassou à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 27 b Avenue du Cassou est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
