46 Avenue du Cassou, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Cassou, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°48 et du 0.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 46 Avenue du Cassou, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Tourterelles à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Cassou
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Cassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Cassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Cassou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Cassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Cassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Cassou dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Cassou par rapport à la voie
Sur Avenue du Cassou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 46 Avenue du Cassou se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Cassou par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Cassou se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 121.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
