11 Avenue du Frat, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Frat, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°9 et du 11.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Avenue du Frat, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Le Frat à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Frat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Frat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Frat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Frat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Frat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Frat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Frat dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Frat par rapport à la voie
Sur Avenue du Frat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 11 Avenue du Frat se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Frat par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Frat se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 139.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
