13 Avenue du Frat, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Frat, 40510 Seignosse, affiche un prix moyen de 6 044 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°13 bis et de 11.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue du Frat, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Le Frat à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 6126 mètres
- - Ecole primaire Grand Chêne à 977 mètres
Ventes au 13 Avenue du Frat
Les 2 ventes au 13 Avenue du Frat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Frat dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Frat par rapport à la voie
Sur Avenue du Frat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 13 Avenue du Frat se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Frat par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Frat se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 101.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue du Frat
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Frat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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