32 Avenue Pierre de Coubertin, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Pierre de Coubertin, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Le Frat à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Pierre de Coubertin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 32 Avenue Pierre de Coubertin se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Pierre de Coubertin se situe 39.17 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 35.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 250 € au 32 Avenue Pierre de Coubertin à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 581 € en assurant vous-même les visites, ou 2 791 € si le professionnel les prend en charge.
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