11 Place des Estagnots, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place des Estagnots, affiche un prix moyen de 7 881 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place des Estagnots, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Seignosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Place Du Soleil à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 554 mètres
- - Ecole Efflorescences à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place des Estagnots
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place des Estagnots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place des Estagnots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place des Estagnots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des Estagnots dans son marché local
Prix du 11 Place des Estagnots par rapport à la voie
Sur Place des Estagnots, le prix moyen des appartements s'établit à 7 881 €/m². Avec un prix moyen de 7 881 €/m², le 11 Place des Estagnots se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des Estagnots par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place des Estagnots se situe 100 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place des Estagnots à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 11 Place des Estagnots est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
