10 Place du Soleil, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Soleil, affiche un prix moyen de 7 855 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Soleil, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Seignosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Place Du Soleil à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 481 mètres
- - Ecole Efflorescences à 529 mètres
Ventes au 10 Place du Soleil
Les 3 ventes au 10 Place du Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Soleil dans son marché local
Prix du 10 Place du Soleil par rapport à la voie
Sur Place du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 7 844 €/m². Avec un prix moyen de 7 855 €/m², le 10 Place du Soleil se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Soleil par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Soleil se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 148.1 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Soleil à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Soleil est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
