49 Avenue Vamireh, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Vamireh, affiche un prix moyen de 8 860 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°72 et de n°79.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Avenue Vamireh, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Office De Tourisme à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Vamireh
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Vamireh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Vamireh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Vamireh, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Vamireh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Vamireh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Vamireh dans son marché local
Prix du 49 Avenue Vamireh par rapport à la voie
Sur Avenue Vamireh, le prix moyen des appartements s'établit à 8 858 €/m². Avec un prix moyen de 8 860 €/m², le 49 Avenue Vamireh se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Vamireh par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Vamireh se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 179.85 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Avenue Vamireh à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 49 Avenue Vamireh est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
