79 Avenue Vamireh, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Vamireh, affiche un prix moyen de 8 863 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Avenue Vamireh, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 16 parkings - 437 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Office De Tourisme à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Ventes au 79 Avenue Vamireh
Les 5 ventes au 79 Avenue Vamireh constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue Vamireh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Avenue Vamireh, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Vamireh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Vamireh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Vamireh dans son marché local
Prix du 79 Avenue Vamireh par rapport à la voie
Sur Avenue Vamireh, le prix moyen des appartements s'établit à 8 858 €/m². Avec un prix moyen de 8 863 €/m², le 79 Avenue Vamireh se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Vamireh par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue Vamireh se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 179.94 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Avenue Vamireh à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 79 Avenue Vamireh est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
