1 Boulevard de la Dune, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Dune, affiche un prix moyen de 8 819 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°7 et du 3.48 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la Dune, 40150 Soorts-Hossegor
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Plage Centrale à 569 mètres
Ventes au 1 Boulevard de la Dune
Les 15 ventes au 1 Boulevard de la Dune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Dune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Dune, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Dune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Dune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Dune dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Dune par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Dune, le prix moyen des appartements s'établit à 8 759 €/m². Avec un prix moyen de 8 819 €/m², le 1 Boulevard de la Dune se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Dune par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la Dune se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 179.44 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la Dune à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la Dune est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
