18 Allée de la Croix du Noble, 40140 Soustons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Croix du Noble, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°31 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Allée de la Croix du Noble, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 769 mètres
- - Ecole maternelle à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Croix du Noble
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Croix du Noble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Croix du Noble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Croix du Noble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Croix du Noble dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Croix du Noble par rapport à la voie
Sur Allée de la Croix du Noble, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 18 Allée de la Croix du Noble se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Croix du Noble par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Croix du Noble se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Soustons et 35.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 800 € au 18 Allée de la Croix du Noble à Soustons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 570 € en assurant vous-même les visites, ou 2 785 € si le professionnel les prend en charge.
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