4 Allée des Bergers, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Bergers, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°6 et du 10.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Allée des Bergers, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Airial à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1257 mètres
Ventes au 4 Allée des Bergers
Les 2 ventes au 4 Allée des Bergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Bergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Bergers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Bergers par rapport à la voie
Sur Allée des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 4 Allée des Bergers se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Bergers par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Bergers se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 124.08 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
