6 Allée des Bergers, 40140 Soustons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 675 €

de 3 823 € à 5 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée des Bergers, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 6 Allée des Bergers, 40140 Soustons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soustons - Airial à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 1512 mètres
- Ecole maternelle à 2048 mètres
- Ecole élémentaire à 1277 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée des Bergers

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Bergers(4 881€)

3 Allée des Bergers(4 449€)

8 Allée des Bergers(4 452€)

21 Rue des Bruyères(4 688€)

14 Rue des Bruyères(4 673€)

19 Rue des Bruyères(4 592€)

1 Rue des Genets(4 450€)

2 Rue des Montagnottes(4 724€)

Prix du 6 Allée des Bergers dans son marché local

Prix du 6 Allée des Bergers par rapport à la voie

Sur Allée des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 6 Allée des Bergers se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Bergers par rapport à Soustons et à Landes

À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Bergers se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 55.78 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Palombières, 40140 Soustons(4,215 €)

Allée des Tourterelles, 40140 Soustons(4,403 €)

Avenue de Port d’Albret, 40140 Soustons(4,033 €)

Nicot les Pins, 40140 Soustons(3,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée des Bergers

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Bergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.