4 Allée des Fusains-verts, 40140 Soustons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Fusains-verts, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée des Fusains-verts, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 666 mètres
- - Ecole maternelle à 1155 mètres
- - Ecole élémentaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Fusains-verts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Fusains-verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Fusains-verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Fusains-verts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fusains-verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fusains-verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Fusains-verts dans son marché local
Prix du 4 Allée des Fusains-verts par rapport à la voie
Sur Allée des Fusains-verts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 4 Allée des Fusains-verts se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Fusains-verts par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Fusains-verts se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 64.86 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 700 € au 4 Allée des Fusains-verts à Soustons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 768 € en assurant vous-même les visites, ou 3 384 € si le professionnel les prend en charge.
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