13 Allée des Pantes, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Pantes, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Allée des Pantes, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 671 mètres
- - Ecole maternelle à 944 mètres
- - Ecole élémentaire à 723 mètres
Ventes au 13 Allée des Pantes
Une vente a été recensée au 13 Allée des Pantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Pantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Pantes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Pantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Pantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Pantes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Pantes par rapport à la voie
Sur Allée des Pantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 13 Allée des Pantes se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Pantes par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Pantes se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Soustons et 13.34 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au 13 Allée des Pantes à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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