Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 194 €
de 3 236 € à 4 798 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 294 €
de 2 579 € à 6 245 €

Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.69 €
14.18 € – 19.19 €

Rentabilité indicative

4.77 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de l’Etang d’Hardy dans son marché local

Prix Route de l’Etang d’Hardy par rapport à Soustons et à Landes

À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l’Etang d’Hardy se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Soustons et 32.89 % au-dessus de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de l’Etang d’Hardy à Soustons

Le loyer moyen estimé Route de l’Etang d’Hardy est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 40140 Soustons(3,558 €)
Impasse de Tire Gay, 40140 Soustons(4,204 €)

Ventes DVF Route de l’Etang d’Hardy

Les ventes enregistrées Route de l’Etang d’Hardy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.

25 août 2025
780 000 €(6 240 €/m²)
Maison (2 lots)•5 p•125 m²
21 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
1 octobre 2024
351 000 €(3 191 €/m²)
Maison•5 p•110 m²
14 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
28 mai 2024
320 000 €(4 211 €/m²)
Maison•4 p•76 m²
52 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
Appartement
17 juin 2022
268 000 €(4 378 €/m²)
Appart.•4 p•61.21 m²
8 r Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
2 juin 2022
875 000 €(3 352 €/m²)
Maison (3 lots)•7 p•261 m²
1176 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
21 janvier 2022
1 364 112 €(6 687 €/m²)
Maison•6 p•204 m²
816 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
5 mars 2021
196 500 €(3 070 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
8 r Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
25 février 2021
828 779 €(2 031 €/m²)
Maison (2 lots)•13 p•408 m²
25 bis Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
9 octobre 2020
540 000 €(2 784 €/m²)
Maison•9 p•194 m²
930 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
30 septembre 2020
140 000 €(2 800 €/m²)
Maison•1 p•50 m²
42 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
12 mars 2020
263 000 €(2 955 €/m²)
Maison•4 p•89 m²
8 r Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
29 janvier 2020
252 000 €(1 813 €/m²)
Maison•8 p•139 m²
11 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
7 décembre 2019
530 000 €(4 732 €/m²)
Maison•4 p•112 m²
1525 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons

Cadre de vie et proximité Route de l’Etang d’Hardy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 236 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mitterrand à 637 mètres
  • - Ecole maternelle à 803 mètres
  • - Ecole élémentaire à 760 mètres

Rues à proximité :

Av du Mal de Lattre de Tassigny
Impasse de Tire Gay

Le parc immobilier Route de l’Etang d’Hardy

Route de l’Etang d’Hardy est située dans Ouest

Adresses Route de l’Etang d’Hardy

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l’Etang d’Hardy, classées par tranches de numéros.

1 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
1 r Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
2 r Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
2 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
3 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
3 r Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
4 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
4 r Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
5 r Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
5 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
6 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
6 r Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
7 r Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
7 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
8 r Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
9 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
11 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
12 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
13 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
14 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
15 b Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
15 c Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
15 d Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
15 a Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
15 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
16 a Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
16 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
17 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
18 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
19 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
19 a Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
19 b Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
19 c Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
21 b Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
21 c Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
21 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
21 a Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
23 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
25 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
25 bis Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
27 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
28 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
30 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
32 Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons

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