1 Allée des Vieux Chenes, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Vieux Chenes, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°1 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Allée des Vieux Chenes, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 497 mètres
- - Ecole maternelle à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Vieux Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Vieux Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Vieux Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Vieux Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Vieux Chenes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Vieux Chenes par rapport à la voie
Sur Allée des Vieux Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 1 Allée des Vieux Chenes se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Vieux Chenes par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Vieux Chenes se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 55.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 600 € au 1 Allée des Vieux Chenes à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 365 € en assurant vous-même les visites, ou 3 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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