Avenue de Galleben, 40140 Soustons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Galleben, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Avenue de Galleben
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Galleben dans son marché local
Prix Avenue de Galleben par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Galleben se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 11.43 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Galleben à Soustons
Le loyer moyen estimé Avenue de Galleben est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Galleben
Les ventes enregistrées Avenue de Galleben témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Galleben
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 428 mètres
- - Ecole maternelle à 987 mètres
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Galleben
Adresses Avenue de Galleben
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Galleben, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Galleben
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 217 950 € au Avenue de Galleben à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
