20 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 40140 Soustons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Sterling à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 451 mètres
- - Ecole maternelle à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Soustons et -0.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 650 € au 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Soustons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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