28 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 40140 Soustons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 c et de n°38 d.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Sterling à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 491 mètres
- - Ecole maternelle à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 28 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 28 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 28 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Soustons et 2.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au 28 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Soustons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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