38 c Av du Mal de Lattre de Tassigny, 40140 Soustons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 c Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°38 a et de n°38.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 c Av du Mal de Lattre de Tassigny, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 7 logements - 3 locaux - 619 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Sterling à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 584 mètres
- - Ecole maternelle à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 716 mètres
Ventes au 38 c Av du Mal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 38 c Av du Mal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 c Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 c Av du Mal de Lattre de Tassigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 c Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 c Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 c Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 38 c Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 38 c Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 c Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 c Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Soustons et 9.05 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 900 € au 38 c Av du Mal de Lattre de Tassigny à Soustons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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