19 bis Avenue d’Huningue, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue d’Huningue, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°13.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue d’Huningue, 40140 Soustons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Sterling à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 302 mètres
- - Ecole maternelle à 627 mètres
- - Ecole élémentaire à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue d’Huningue
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue d’Huningue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue d’Huningue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue d’Huningue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue d’Huningue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue d’Huningue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue d’Huningue dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue d’Huningue par rapport à la voie
Sur Avenue d’Huningue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 19 bis Avenue d’Huningue se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue d’Huningue par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue d’Huningue se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Soustons et 21.04 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue d’Huningue à Soustons
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue d’Huningue est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 19 bis Avenue d’Huningue à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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