Rue des Sandres, 40140 Soustons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sandres, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue des Sandres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sandres dans son marché local
Prix Rue des Sandres par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sandres se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 10.43 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sandres à Soustons
Le loyer moyen estimé Rue des Sandres est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Sandres
Les ventes enregistrées Rue des Sandres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Sandres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 606 mètres
- - Ecole maternelle à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sandres
Adresses Rue des Sandres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sandres, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 216 000 € au Rue des Sandres à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 700 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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