33 Avenue de Cramat, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Cramat, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°31 et du 9.01 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Avenue de Cramat, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 954 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Sterling à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 870 mètres
- - Ecole maternelle à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Cramat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Cramat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Cramat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Cramat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Cramat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Cramat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Cramat dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Cramat par rapport à la voie
Sur Avenue de Cramat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 33 Avenue de Cramat se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Cramat par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Cramat se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Soustons et 55.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
