12 Avenue de Fray, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Fray, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Avenue de Fray, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Plage Avenue Du Fray à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Fray
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Fray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Fray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Fray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Fray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Fray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Fray dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Fray par rapport à la voie
Sur Avenue de Fray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 12 Avenue de Fray se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Fray par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Fray se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Soustons et 89.86 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
