Avenue de Fray, 40140 Soustons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Fray, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Fray dans son marché local
Prix Avenue de Fray par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Fray se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Soustons et 31.93 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Fray à Soustons
Le loyer moyen estimé Avenue de Fray est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Fray
Les ventes enregistrées Avenue de Fray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Fray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Plage Avenue Du Fray à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 6163 mètres
- - Ecole maternelle à 6774 mètres
- - Ecole élémentaire à 5860 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Fray
Adresses Avenue de Fray
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Fray, classées par tranches de numéros.
