2 Avenue de Fray, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Fray, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Fray, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Plage Avenue Du Fray à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Fray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Fray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Fray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Fray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Fray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Fray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Fray dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Fray par rapport à la voie
Sur Avenue de Fray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 2 Avenue de Fray se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Fray par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Fray se situe 31.7 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 79.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 400 € au 2 Avenue de Fray à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 385 € en assurant vous-même les visites, ou 3 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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