8 Avenue de Fray, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Fray, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Avenue de Fray, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 3 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Plage Avenue Du Fray à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Fray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Fray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Fray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Fray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Fray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Fray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Fray dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Fray par rapport à la voie
Sur Avenue de Fray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 8 Avenue de Fray se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Fray par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Fray se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 146.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
