11 Avenue de Galleben, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Galleben, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Avenue de Galleben, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 204 mètres
- - Ecole maternelle à 645 mètres
- - Ecole élémentaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Galleben
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Galleben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Galleben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Galleben, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Galleben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Galleben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Galleben dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Galleben par rapport à la voie
Sur Avenue de Galleben, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 11 Avenue de Galleben se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Galleben par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Galleben se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Soustons et 75.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
