12 Avenue de Galleben, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Galleben, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de Galleben, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 365 mètres
- - Ecole maternelle à 902 mètres
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Ventes au 12 Avenue de Galleben
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Galleben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Galleben dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Galleben par rapport à la voie
Sur Avenue de Galleben, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 12 Avenue de Galleben se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Galleben par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Galleben se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 44.01 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Galleben
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Galleben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Galleben
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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