16 Avenue de Galleben, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Galleben, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 16.61 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue de Galleben, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 399 mètres
- - Ecole maternelle à 948 mètres
- - Ecole élémentaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Galleben
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Galleben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Galleben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Galleben, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Galleben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Galleben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Galleben dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Galleben par rapport à la voie
Sur Avenue de Galleben, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 16 Avenue de Galleben se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Galleben par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Galleben se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 11.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 950 € au 16 Avenue de Galleben à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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