18 Avenue de Galleben, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Galleben, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 2.84 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue de Galleben, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 419 mètres
- - Ecole maternelle à 974 mètres
- - Ecole élémentaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Galleben
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Galleben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Galleben
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Galleben. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Galleben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Galleben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Galleben dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Galleben par rapport à la voie
Sur Avenue de Galleben, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 18 Avenue de Galleben se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Galleben par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Galleben se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 54.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 400 € au 18 Avenue de Galleben à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 335 € en assurant vous-même les visites, ou 3 168 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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