6 Avenue de Galleben, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Galleben, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°25 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue de Galleben, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 324 mètres
- - Ecole maternelle à 842 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Ventes au 6 Avenue de Galleben
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Galleben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Galleben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Galleben, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Galleben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Galleben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Galleben dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Galleben par rapport à la voie
Sur Avenue de Galleben, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 6 Avenue de Galleben se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Galleben par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Galleben se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 40.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 000 € au 6 Avenue de Galleben à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 775 € en assurant vous-même les visites, ou 2 888 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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