9 Avenue de Galleben, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Galleben, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°7 d.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue de Galleben, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 254 mètres
- - Ecole maternelle à 637 mètres
- - Ecole élémentaire à 412 mètres
Ventes au 9 Avenue de Galleben
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Galleben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Galleben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Galleben, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Galleben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Galleben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Galleben dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Galleben par rapport à la voie
Sur Avenue de Galleben, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 9 Avenue de Galleben se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Galleben par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Galleben se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Soustons et 66.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
