12 Avenue de Port d’Albret, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Port d’Albret, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue de Port d’Albret, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 829 mètres
- - Ecole élémentaire à 650 mètres
Ventes au 12 Avenue de Port d’Albret
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Port d’Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Port d’Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Port d’Albret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Port d’Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Port d’Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Port d’Albret dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Port d’Albret par rapport à la voie
Sur Avenue de Port d’Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 12 Avenue de Port d’Albret se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Port d’Albret par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Port d’Albret se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Soustons et 32.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 200 € au 12 Avenue de Port d’Albret à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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