Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 824 €

de 2 492 € à 5 193 €

Maison

Prix moyen au m²

4 267 €

de 2 525 € à 5 655 €

Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 824 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue de Nicot l’Etang dans son marché local

Prix Rue de Nicot l’Etang par rapport à Soustons et à Landes

À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nicot l’Etang se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Soustons et 5.78 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hortensias, 40140 Soustons(3,188 €)

Allée des Magnolias, 40140 Soustons(3,059 €)

Allée des Martins-pecheurs, 40140 Soustons(3,194 €)

Allée des Nénuphars, 40140 Soustons(3,243 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de Nicot l’Etang

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue de Nicot l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Il a progressé de 7.06 % sur un an et progressé 15.69 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 688 €	4 079 €	3 930 €	3 189 €	3 986 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue de Nicot l’Etang

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Nicot l’Etang

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soustons - Pechique à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 653 mètres
- Ecole maternelle à 1186 mètres
- Ecole élémentaire à 476 mètres

Rues à proximité :

Allée des Hortensias

Allée des Magnolias

Allée des Martins-pecheurs

Allée des Nénuphars

Allée des Roseaux

Avenue de Port d’Albret

Avenue du Maréchal Leclerc

Rue des Martins Pecheurs

Rue des Sandres

Rue Philip

Square Albert Tournie

Villa des Cols Verts

Le parc immobilier Rue de Nicot l’Etang

Rue de Nicot l’Etang est située dans Ouest

Adresses Rue de Nicot l’Etang

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nicot l’Etang, classées par tranches de numéros.

1 bis Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

1 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

2 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

2 b Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

2 a Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

3 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

4 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

5 bis Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

5 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

6 a Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

6 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

6 d Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

6 e Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

6 t Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

6 c Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

6 x Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

6 b Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

7 f Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

7 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

7 a Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

7 b Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

7 c Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

7 d Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

7 e Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

7 g Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

7 h Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

7 i Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

7 j Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

7 k Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

7 l Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

7 m Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

8 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

9 bis Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

9 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

10 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

11 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

12 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

12 bis Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

13 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

14 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

15 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

16 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

17 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

18 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

19 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

21 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

23 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons

Quelques biens en vente à proximité du Rue de Nicot l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Nicot l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.