13 Avenue de Port d’Albret, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Port d’Albret, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°11 et de n°13 f.Cette maison est une construction de 2021,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue de Port d’Albret, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 950 mètres
- - Ecole élémentaire à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Port d’Albret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Port d’Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Port d’Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Port d’Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Port d’Albret dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Port d’Albret par rapport à la voie
Sur Avenue de Port d’Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 13 Avenue de Port d’Albret se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Port d’Albret par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Port d’Albret se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Soustons et 34.17 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 300 € au 13 Avenue de Port d’Albret à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 508 € en assurant vous-même les visites, ou 2 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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