26 Avenue de Port d’Albret, 40140 Soustons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 189 €

de 2 492 € à 3 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue de Port d’Albret, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Avenue de Port d’Albret, 40140 Soustons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soustons - Pechique à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 941 mètres
- Ecole maternelle à 1494 mètres
- Ecole élémentaire à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Port d’Albret

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Port d’Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue de Port d’Albret(3 193€)

4 Rue de Majunga(3 188€)

6 Allée des Nénuphars(3 299€)

Prix du 26 Avenue de Port d’Albret dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Port d’Albret par rapport à la voie

Sur Avenue de Port d’Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 26 Avenue de Port d’Albret se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Port d’Albret par rapport à Soustons et à Landes

À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Port d’Albret se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Soustons et 11.78 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Croix du Noble, 40140 Soustons(3,566 €)

Allée des Bergers, 40140 Soustons(3,996 €)

Allée des Camélias, 40140 Soustons(3,189 €)

Allée des Hibiscus, 40140 Soustons(3,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue de Port d’Albret

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Port d’Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.