44 Avenue de Port d’Albret, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Port d’Albret, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 3.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 44 Avenue de Port d’Albret, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Airial à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Port d’Albret
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Port d’Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Port d’Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Port d’Albret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Port d’Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Port d’Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Port d’Albret dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Port d’Albret par rapport à la voie
Sur Avenue de Port d’Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 44 Avenue de Port d’Albret se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Port d’Albret par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Port d’Albret se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Soustons et 81.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
